項目地位于太平鎮中心區，地塊主要有兩部分組成：一三角形地塊，面積約30畝；一"V"字型地塊，面積約120畝，總面積150畝。地塊內主要為耕地，有少量民居。地形為平整梯田，少量山坡地且坡度較緩，非常適宜建設營地類旅游項目。項目地為溝谷地，兩地塊中間有河流穿過，同時，溝內有泉眼，水源豐富且水質良好。
西峽縣由于特殊小氣候因素，冬暖夏涼，是天然空調城，而太平鎮年均氣溫15.1℃，是傳統的避暑勝地，老界嶺自然保護區因其山清水秀又成為西峽縣乃至南陽市、鄭州市民休閑避暑的首選之地。地塊依托老界嶺自然保護區，植被茂盛，景色宜人，非常適宜開發休閑度假類旅游產品。
依托景區發展是營地項目開發初期最具優勢的條件之一，西峽縣山川縱橫，風光旖旎，擁有眾多旅游資源，隨著太平鎮老界嶺風景區的成功打造，項目地周邊也隨之興起了眾多具有較強吸引力的優質景區，為營地未來發展打下了良好基礎。不僅如此，由于項目地位于著名山川伏牛山腳下，其周邊地區依托伏牛山建設的眾多景區交通串聯性較好，未來也將成為營地發展的動力。
核心思路：
山合水易機構綜合考慮上位規劃及政策方向指導，房車小鎮的接待功能、休閑功能等未來都會服務于大伏牛山地區，提升老界嶺及太平鎮的服務接待水平，成為老界嶺旅游度假區的核心支撐之一。房車小鎮遵循上位規劃指導方向，承接地方旅游規劃的功能，是符合政府政策及行業發展方向的旅游項目，并將該項目命名為"老界嶺名門國際房車小鎮"。
老界嶺國際房車小鎮不僅能夠服務露營者，更是能夠提供高于營地標準的高端度假功能的小鎮，齊全的休閑娛樂施舍和高端的度假享受，是其在營地之外的最大特色。作為伏牛山主峰老界嶺腳下的首座房車小鎮，是坐擁伏牛勝景的山水營地，未來內部將采用奇石、名木、花草進行景觀打造，形成既有大山水，又有小山水的園林景觀意境，打造中國園林式房車營地第一家。
項目亮點：
通過此次規劃，山合水易共打造出了五處亮點：
一花獨放：打造成為豫西南唯一房車文化小鎮；
兩大功能：打造獨立景區，完善老界嶺配套服務；
三大提升：提升伏牛山知名度、提升西峽旅游知名度、提升游客停留時間與旅游粘度；
四種游憩方式：打造，集運動、休閑、度假、飲食于一體的旅游小鎮；
五種住宿體驗：打造房車文化酒店、山吧復古居所、房車酒店、北美度假木屋、露營地。
